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잠재력을 키우는 미래비전

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창원 등 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​또한 사상 드림스마트시티는 사상공단 재생사업으로 디지털 복합타운과 산업단지 상상허브 조성 등 노후화된 사상공단을 새로운 성장 동력이자 혁신성장의 거점으로 탈바꿈시킬 계획입니다. ​그 외에 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다.

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1 브랜드 아파트로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 당 사업지는 고유의 설계로 주거 환경과 랜드마크적 의미를 강화하고자 하고 있습니다. 또한, 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 위해 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다.

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교육환경

먼저 대한민국 제 2의 도시 부산광역시에서 분양이 진행된 더샵 리오몬트입니다. 마지막으로 동탄역 대방 엘리움 더시그니처입니다. ​부산에서 상대적으로 저렴한 가격의 공급으로 관심을 꽤나 받았었는데 아직 부산의 상황이 좋지 않은듯 합니다.

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우암 해링턴 마레 모델하우스 우암동 소식 부산광역시는 현재 북항 일대에 대규모 재개발 프로젝트의 실행.2년 동안 무상으로 입주민들은 교육 특화 혜택을 받을 수 있게 된답니다. 주차 대수는 근린생활 시설을 포함해 총 1672대의 주차 공간을 확보한다고 합니다.

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지방의 경우 철도 노선이 희소한 데다 역 중심으로 상권이 잘 발달되어 있기 때문에 역세권을 확보한 아파트는 여전히 인기인 것으로 판단됩니다. 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고도 계획되어 있어 향후 교육환경은 더욱 우수해질 것으로 높은 평가를 받고 있습니다. ​무엇보다 단지는 사상구에 분양하는 첫 더샵 아파트 라는 점에서 랜드마크로 주목을 받고 있습니다.

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사상 더샵 리오몬트단지안내

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코로나19와 미세먼지 등의 이슈로 나와 우리 가족 혹은 우리 자녀가 누리는 쾌적한 정주여건을 확보하면서 안전한 통학 환경도 제공하기 때문입니다. 주차는 총 1,672대 가능하고 입주예정일은 2027년 6월입니다. 하단선을 활용하며 이동하면 2025년 개통 예정인 부전마산선까지 편리하게 갈아탈 수 있게 되기 때문에 이후 획기적인 교통 인프라 변화가 기대됩니다.

거기다 사상 최초의 더샵이라는 독보적 자존심까지. 엄궁에서는 무려 16년 만에 공급하는 브랜드 아파트라 더욱 관심이 집중되고 있습니다. 특히 청약을 고려하고 계신분들께 도움이 될 수 있도록 더샵 리오몬트의 청약 정보와 함께 다양한 매력을 자세히 알려드리겠습니다.

​철도나 지하철 등 신설노선 개통은 단지에 호재로 작용하는데요. ​하지만 최근 분양가는 지속적으로 상승하고 있으며, 입주 전 엄궁역 개통이 예정되어 있기 때문에 나쁘지 않아 보인다는 분석입니다. ​일반분양 물량-59타입 280세대-72타입 245세대-84A타입 311세대-84B타입 30세대​​일반공급 1순위 청약자격​​부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자입니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​ 강서 에코델타시티와 연결될 엄궁 대교(예정), 부전~마산 복선 전철(2025년 상반기 개통 예정), 사상~해운대 대심도 고속도로 등 서부산과 동부산 그리고 원도심을 연결하는 교통 인프라도 착착 이루어져갈 것이에요. ​ 단지는 남향 위주로 설계했고, 주차 대수는 1. 방문 예약을 통해 보다 자세하고 전문적인 을 도와드리니 한번 방문해 보시면 좋을 것 같네요.

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직장인 수요층이 발생하는 곳이기 때문에 이를 수용할 수 있는 상업시설이 다양하게 발달하였습니다. 커뮤니티에는 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸을 마련하는 종로엠스쿨을 유지할 예정이며 프라이빗 스터디룸과 휴게공간, 코인세탁실과 북카페, 탁구장과 소셜다이닝 파티룸과 키즈룸을 설치하고 스포츠존에 골프연습장과 사우나, 스크린골프장 등이 있습니다. 현재 버스터미널이 자리 잡았고 선, 부산김해 경전철과 경부선이 지나는 사상역에서부터 선이 지나는 하단역까지 연결하는 지하철 사업이 진행되고 있으며 2026년 개통 예정입니다.

생활인프라

단지 도보권 내에 부산 선 하단역과 부산 선 사상역을 연결하는 사상하단선의 엄궁역(예정)이 위치할 예정으로 입주 시점에 완벽한 역세권 입지를 누릴 전망입니다 ​또한 사상하단선과 인근 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진중으로, 부산 도심의 접근성을 드높일 것입니다 ​더샵 리오몬트 모델하우스는 원활한 을 위하여, 방문 예약제로 운영되며 당 현장에 관심 있는 분들께선 아래 대표번호로 주시면 친절 도와드리겠습니다 감사합니다 ​▽사진 클릭 시 모델하우스 연결됩니다▽.아파트 내부에서 생활하는 시간이 길어지면서, 아파트 조경에도 많은 신경을 썼는데요, ​자연을 더불어 누리며, 지인들과 담소를 나눌 수 있는 미라지 포레 공간, 포스코만의 감성정원 페르마타 가든, 우리 아이들이 즐겁게 뛰놀 수 있는 테마놀이터 등이 선보일 예정입니다. 더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​.

59㎡부터 내부 평면도를 보면서 자세한 구조를 확인해보도록 할게요. 해당 현장은 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지를 확보함과 동시에 을숙도의 생태공원과 삼락 생태공원 유수지공원등이 인접해 자연친화적인 일상을 누릴수 있는점도 장점인데요. 또한 지역내 처음으로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀를 대상으로 초,중등 영어와 수학등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하고, 여기에 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍 시스템을을 통해 실거주의 편의까지 고려한 모습이네요.

사상 더샵 리오몬트의 ​한걸음 생활인프라롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 주방 팬트리: 주방 용품과 식료품을 깔끔하게 정리할 수 있는 팬트리가 도입되었습니다. 빨라질 교통인프라사상~하단선 엄궁역 도보 5분 거리(약 370m)에 위치한 엄궁역은 2026년 개통 예정으로, 교통 편의성을 크게 향상시킬 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트는 이외에도 장락 대교, 엄궁 대교, 승학 터널을 계획하고 있어 지역 내 어디든 빠르게 이동 가능한 쾌속 교통망이 예정되어 있다. 이처럼 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트 더샵 리오 몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용 39~84 타입 총 1,305 가구의 브랜드 아파트로 조성이 된다. ​ 광역 입지환경을 보면 엄궁 3구역 더샵리오몬트는 주택 재개발 정비 사업지역으로써해당 지역은 서부에 위치한 자치구로 북구와 강서구, 사하구와 함께 낙동강 벨트의 축이다.

입지안내

28대의 비율을 확보하고 있어 주차공간에 대한 걱정은 크게 하지 않으셔도 됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 해운대구 재송동 동해선, 동래구 사직동 3,선, 사상구 엄궁동 사상에서 하단선이 위치하고 있기 때문에 현재의 가치보다 앞으로 미래가치가 더 높게 평가될 수 있을 것으로 전망됩니다. 이러한 부분에서도 가까운 거리에 엄궁 초등학교, 기숙형 중학교, 자율형 공립 고등학교가 위치하고 있기 때문에 도보 통학이 가능한 안심통학 프리미엄 입지환경을 갖추고 있어 학부모님들에게 지속적인 주거 선호도를 보여줄 것으로 판단됩니다.

​사상구 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트는 지역 최초의 더샵 브랜드 아파트로 총 1,305세대의 대규모 단지로 구성됩니다. 더샵 리오 트는 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 주변에 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다. 특히, 엄궁 초등학교와 동궁 초등학교가 가까이 있으며 공립 고등학교가 신설될 예정이어서 유아기부터 성인이 될 때까지 원스톱으로 교육받을 수 있는 우수한 환경을 제공합니다.

사상 더샵 리오몬트은 사상 최초 더 샵독보적 자부심으로 관심받고 있는 더샵 리오몬트​주거 라이프와 주변 시장,제공되는 서비스를 제공하는 더샵 리오몬트궁금한 점은 편하게 주세요​대표전화.엄궁 3구역 더샵 리오몬트는일부 세대를 제외하고 4Bay 구조로 채광이 좋은 편이며 통풍이 잘 되는 구조로 설계되었습니다. 84㎡ A는 프리미엄 키친 2개, 현관 중문, 수납 강화 붙박이장이 있으며 침실 2개, 발코니실 2개, 팬트리 2개, 드레스룸, 거실, 주방과 식당, 발코니 2개 구성입니다.

특징

​​​​​추가로 엄궁더샵리오몬트의 경우 다양한 개발 호재를 품었기 때문에 앞으로의 횡보가 밝습니다. 특히 기존에 노후화되어 있었던 건축 물에서 신규 아파트들이 새롭게 공급되고 있기에 빠르게 살펴보셔야겠습니다. 아울러 추후 기숙형 중학교와 함께 자립형 공립고등학교 등이 준비될 예정이므로 추가적인 교육 여건 확충도 어렵지 않을 전망입니다.

​교육 환경​더샵 리오몬트의 학군 배정 초등학교는 엄궁 초등학교이고 534m 도보로 8분 거리에 있습니다. 59㎡ 타입 - 분양가 4억5,697만원72㎡ 타입 - 분양가 5억5,332만원84㎡ A 타입 - 분양가 5억9,988만원84㎡ B 타입 - 분양가 5억9,867만원. ​공급할 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다.

청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다. 자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다. 타입별 세대는 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡A 311세대, 84㎡B 30세대 이며.

더샵이라는 브랜드는 이름만 들어도 누구나 알 정도의 브랜드 파워가 높은 곳으로 유명한데 최신 트렌드를 반영하여 지은 멋드러진 건축물과 높은 시공력으로 수준높은 주거환경을 기대할 수 있습니다. 더샵 리오몬트는 주거환경에 많은 신경을 썼기 때문에 이러한 요소들이 장점으로 와닿는 곳입니다. 그러하여 해당 매물의 입지나 인프라, 가치, 분양정보 등에 대해서 소개해드리려고 합니다.

아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?). 더샵리오몬트에서 부산역까지는 차로18분 정도 걸린다고 합니다하지만 차가 막히면 좀 더 걸릴 거 같구요어쨌든 이곳의 교통은 엄궁역이 들어오면상당히 좋아질 거라는 이야기만 마치고다음으로!​2. 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이 부전역 주변에 있으니차로 약 20분 정도가 걸리네요​그리고 주변에 승학산 낙동강이 있어서어느정도 자연환경과 녹지는전체적으로 개발이 되면 괜찮을 거라는기대감이 있습니다​역시 개발이 끝나고 한번지켜봐야할 필요성이 있네요.

결론

​더샵 리오몬트 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별과 면적별 예치금 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시와 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주와 세대원, 유주택자 구분없이 모두 접수가 가능하고, 전매제한 6개월과 거주의무기간, 재당첨 제한에 적용되지 않습니다. 더샵 리오몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84m2로 총 1,305세대의 대단지로 조성되고, 이 중에 전용면적 59m2, 72m2, 84m2 A~B 866세대가 일반분양으로 공급됩니다. 더샵 리오몬트에서 도보로 약 400m 떨어진 곳에 사상~하단선 엄궁역이 오는 2026년에 개통될 예정이고, 인근에 서부사관 부산 도심을 잇는 승학터널 계획이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 보입니다.

더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되는총 1,305세대로, 일반분양이 866세대를 차지하고 있습니다. 더샵 리오몬트 청약일정은,6월 28일 입주자모집공고를 시작으로,7월 8일 특별공급7월 9일 일반공급 1순위7월 10일 일반공급 2순위7월 16일 당첨자 발표7월 17일부터 7월 20일 까지 당첨자 서류접수7월 29일부터 7월 31일까지 정당계약으로 청약일정을 마무리 합니다. 최근 금리 인하 기대감과 함께 주변 아파트의 공급 부족으로 인한 전세가 상승, 그리고 아파트 분양가의 움직임 등을 고려할 때, 청약결과가 상당히 좋을것으로 예상되는데요, 더샵 리오몬드의 사업개요, 입지환경 등을 자세히 살펴보겠습니다.

게다가 한동안 신규 공급이 없었던 지역인 만큼 구축 밭에 신축은 불패라는 공식이 이번에도 성립할 수 있을지 귀추가 주목되는 부분입니다. 단지 가까운 곳에는 부산의 제2청사 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대규모 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 기대되는 곳입니다. 게다가 낙동강과 승학산, 그리고 다양한 생태공원을 가까이서 누릴 수 있어 자연친화적인 에코라이프가 가능한 입지를 자랑합니다.

​4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 수납공간이 특화된 설계입니다. ​차량으로 10분거리엔 중,고교가 자리잡았으며 우수한 학군 주변으로 밀집된 학원가의 접근성도 좋습니다. 오늘 알아볼 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 개발호재와 인프라가 풍부한 부산시 사상구에 자리잡는 중소형 아파트로 주목받는 아파트인데요.

더샵리오몬트는 단지 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초중등 영어, 수학 교육 등의 교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다 이는 최근 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 또 한 번의 가격 절감 효과로 이어질 수 있어 학령기 자녀를 둔 입주민에게 매력적으로 이끌리는 점입니다. 59타입은 280세대로 판상형 구조로 맞통풍이 통하는 ㄷ자 주방으로 설계되어 있으며 수납력을 높인 설계를 하고 있습니다. 단지 주변 교통개발사업 중 하나로 승학터널이 계획돼 도심 어디든지 빨리 도달할 수 있는 도심 진입 교통망이 확충돼 교통난을 해소시킬 것입니다.