이렇게 오늘은 녹양역 더씨엘59 APT의 소식을 전달해 드렸는데요. 해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.진정한 의미에서의 슬세권이라 볼 수 있겠지요.

녹양역 더씨엘59상품소개

​입지까지확보​녹양역 더씨엘59는 초역세권의 자리에 들어서서 프리미엄을 누려보게 됩니다. 부동산 시장 하락장에서도 방어력이 높다는 게 확인되어 더 큰 인기를 얻고 있습니다. 공급타입에서부터 선호도 높은 타입과 희소성 높은 타입까지 골고루 확보하는 것을 보여줍니다.

의정부의 랜드마크로 거듭날 녹양역 더씨엘59은 초역세권이라는 장점과 원스톱 라이프를 가질 수 있다는 점으로 많은 관심이 쏠리는 중입니다. 개방감과 프라이버시를 위해 동간 간격도 넉넉하게 확보해 더욱 쾌적한 일상을 누리게 됩니다. 인근의 학교로는 녹양 초등학교와 의정부중, 고등학교 등 여러 학군이 있어 학부모 수요자도 눈여겨볼 만한 곳입니다.

선호도 높은 중소형으로 구성된 단지로 주차장은 세대당 1. 커뮤니티 시설로 피트니스센터와 GX룸 및 아이들 키즈룸과 작은 도서관이 포함됩니다. 청량리역세권 부근을 보면 정말 낙후되었던 원도심이 정비사업을 통해 새로운 주거벨트가 되었는데요.

녹양역 더씨엘59 APT는 각 세대마다 디자인 키워드에 맞는 특화설계를 구현했습니다. 바닥에는 강마루를 시공해 아늑함을 더하고 아트월과 포셀린타일, 주방의 엔지니어드 스톤 및 한샘가구, 대림도기 등 상급 마감재를 사용해 공간의 품격을 한층 높여주었죠. 녹양역세권의 도시개발사업구역 B1블록으로 구분된 현장의 상세 주소는 가능동의 91-2번지 일원입니다.

오늘은 시에서도 높게 건축되는 높이로 갖춘 신축현장 녹양역 더씨엘59의 정보를 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. ​75㎡와 국민평형의 84㎡ 유닛 모두 A와B 두가지 타입으로 구분되며 각 타입에 따라 다용도실, 팬트리, 드레스룸 등의 수납공간이 제공돼 활용도를 높였습니다. ​수도권 지하철선의 초역세권으로 역사와 300m이내, 도보3분이내로 도달이 가능합니다.

​이처럼 녹양역 더씨엘59는 GTX와 미군 공여지 개발 사업 등에 따른 서울 강북을 넘어 강남까지 더 넓어진 생활 반경으로 인해 많은 각광을 받고 있는데요. 전 세대는 타워형이 없는 4베이 판상형 구조와 남향 위주 배치를 통해 일조량과 채광, 통풍 효과를 극대화시켰으며, 넉넉하게 확보된 동간 거리는 이웃과의 사생활 침해나 소음 문제 차단과 개방감이 우수하다는 장점을 지닙니다. ​이러한 대중교통 뿐만 아니라 개인 차량을 이용 시에도 광역 접근성을 더해줄 서울외곽순환도로와 수도권 제1순환고속도로 진입이 편리한데요.

녹양역 더씨엘59사이트 소식

이와 함께 사업지 내부에는 무려 2,680평 규모의 상업시설이 구축되는데요. 전체적 구조는 4Bay 판상형이지만 탑상형에서 흔히 볼 수 있는 감각적인 거실 디자인이 적용되어서 안정감과 세련된 인테리어를 동시에 경험할 수 있습니다. 주택형은 65㎡와 75㎡ AB, 84㎡ AB 그리고 137㎡의 펜트하우스로 이루어졌습니다.

오는 28년에는 2정거장 거리의 의정부역에서 GTX-C 개통 시 강남 삼성역까지 20분대로 이동이 가능해질 전망입니다. 토지에 문제가 없으니 사업의 반은 성공한 거고요. 추가된 철골이 뼈대 역할을 해 더 튼튼하고 층간 소음을 잘 잡아주는 장점이 있습니다.

무엇보다 개발호재가 경쟁력이 될 수 있겠는데요. B는 3베이의 판상형이며 국평인 84A는 두 개의 팬트리가 제공되고 거실과 침실1 사이에 두 개의 침실이 자리 잡는 공간 구조입니다. 의정부 우정택지지구는 2026년 준공 예정입니다.

녹양역 더씨엘59아파트 공급소식

원자재 및 공사비 상승으로 계속해서 오르는 분양가 대비 합리적인 금액대로 책정된 지역주택조합이며, 랜드마크로 거듭날 초고층 대단지로 공급되는 녹양역 더씨엘59을 자세히 알아보겠습니다. ​​녹양역 더씨엘59 위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블럭 내 들어설 계획입니다. 스트리트형, 열린상업시설, 특화설계로 원스톱 라이프가 가능하고, 입주민들이 편리한 생활을 영위할 수 있어 주거가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

관련 일자리가 늘어날수록 타지에서 유입되어 오는 인구수 역시 나날이 증가할 것이라고 판단되어 탄탄한 배수 후요까지 확보했습니다. 대형 교통 호재가 가시화됨에 따라 보다 이상적인 선택지가 될 듯하니 이번 기회를 놓치지 마시고 신중히 살펴보시길 바랍니다.우선 총 1,045세대로 구성이 되는 75타입을 주력으로 내세우는 한편, 희소성을 지닌 펜트 타입도 2세대를 준비해 다양한 수요층을 확보할 계획인데요.

​녹양역 더씨엘59의 입주예정일은 2029년으로 해당 시점에까지 이르면 방금 살펴본 것과 같은 대규모 개발이 완성되면서 호재를 누리는 수혜지가 될 것으로 보입니다. 미군부대 이전을 통해 공여지 주변으로 디자인 클러스터 개발이 예정되어 있고요. ​해당 사업지에는 약 2천6백여 평 규모로 랜드마크 상업시설이 들어설 예정인데 스트리트형 근린생활시설 등이 마련됩니다.

무엇보다 초등학교부터 고등학교까지 모두 근거리에 있어 이사를 가지 않고 오래 거주할 수 있어 좋습니다. 편리한 생활도 물론 중요하지만 삶의 만족도를 책임지는 자연환경이 가까울수록 선호도가 올라가는데요. 관련하여 지역주택조합으로 진행 중이어서 합리적인 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다.

녹양역 더씨엘59분양정보

녹양역 더씨엘59은 프로젝트에는 전용 65㎡A와 75㎡A, B, 84㎡A, B 및 펜트하우스인 137㎡A까지 총 여섯 개 타입으로, 이중 주력은 840가구로 꾸려지는 65A형으로 전체 중 33. 지역 자체의 학구열도 높은 편으로 사교육도 상당히 발달해 있으니 참고 바랍니다. 이곳은 다양한 입주민 전용 시설을 제공하므로 즐거운 여가 시간을 보내실 수 있겠는데요.

더구나 녹양역 더씨엘59 도보권에 검찰청, 법원 등 법조타운이 위치하는 만큼 상권 형성도 활발해 슬세권 인프라는 더할 나위 없는 수준입니다. 참고로 3,408대에 이르는 주차공간은 지하에 배치되어 단지 보행 시 안전사고 역시 걱정하실 필요 없겠습니다. 주방의 경우 ㄷ자 또는 11자 레이아웃이 채택되어 요리를 비롯한 각종 집안일의 효율을 극대화할 수 있고 조리대 옆에는 넓은 다용도실이 위치해 동선이 자연스럽게 연결됩니다.

그 중 3060대 경제활동이 활발하며 구매여력 높은 중장년층 수요의 비율이 높게 나타나고 있습니다. 또한 같은해 우정 택지지구 준공이 예정되어 최인접한 곳에 공공택지 및 자족시설들이 들어서는데요. 대단지로 이루어지는 만큼 수준 높은 커뮤니티 시설로 피트니스, 골프, 중앙광장 등도 조성됩니다.

​겉으로 보기에는 저평가가 되어 있는 건사실이지만 입지에 따라 향후 가치를손에 넣을 수 있을지 유무가 결정됩니다. ​대규모의 스트리트 몰 상가를 통해매력적인 입면을 따라 유동 인구까지 확보할 수있도록 편리한 동선을 설정하여 상권까지확립할 것으로 보입니다. ​특히 가치가 저평가되어 있는상황이라면 시세 가치까지 확보할 수있다는 이점이 있는데요.

주변 일반분양현장과 비교해보시면 합리적이라는 점을 알 수 있습니다. 인지도가 높아지면 그만큼 가치에도 긍정적인 영향을 주기에 장점이라고 할 수 있겠죠. 녹양역 더씨엘59 사업지는 근처에 군마근린공원과 녹양시민야구장 등이 위치하여 자연친화적인 생활도 기대할 수 있답니다.

​생활 편의시설의 구성으로는 주거시설이 밀집해 있기 때문에 주민센터나 119안전센터, 지구대와 검찰청 등 여러 공공기관이 들어서 있고 기본적으로 생활에 필요한 중소규모 마트나 편의점 등을 걸어서 이용할 수 있는 곳입니다. 4km 이내에 다수의 학군을 포함하고 있는 입지이며 다수의 사교육 시설도 안정적으로 마련되어 있습니다. 또한 지하철 선을 이용해 한 정거장 이동하면 가능역에 도달하는데요.

일상을 특별하게 하는 인프라

녹양역 더씨엘59과 상업용지에 주상복합 형태로 건설됨에 따라 건폐율과 용적률은 각각 30%대, 800%대로 높게 산정되었습니다. 건물의 외관은 일반 외벽에 유리 소재를 덧붙인 커튼월 디자인을 적용하여 세련된 이미지를 구현합니다. 306보충대의 이전과 인근에 자리한 양주 내 테크노밸리사업, 미래직업체험관 및 공동주택 등을 건설하는 나라벡시티 조성 등 다양합니다.

이렇듯 드라마틱한 혁신을 겪게 될 지역의 프리미엄 물건을 살펴보시기 바랍니다.01%로 건축되고 평면은 65㎡, 75㎡와 84㎡마지막으로 137㎡의 펜트하우스로 구성하였습니다. ​내부 구조도 살펴보면 3, 4Bay 판상형으로 디자인돼 풍부한 일조량이 유입되겠고 거실과 주방 간 맞통풍이 원활해 통기성도 높겠습니다.

65형의 경우 코너형으로 침실3과 현관쪽이 사선으로 꺾여있고요. 이런 맥락에서 오늘은 녹양역 더씨엘59의 소식을 들려드리겠습니다. 그 밖에도 녹양역 더씨엘59 안팎으로는 공용시설이 채워지겠는데요.

결론

이는 무난한 수준으로 보여지며 오피스텔과 판매시설 각각 140대, 246대를 포함한 총 3,408대의 공간을 구획했죠. 중간에 청량리, 서울역 등 주요 도심지를 지나가기에 해당 권역에 근무하는 직주근접 수요자들도 대거 품을 수 있을 거라고 생각되었습니다. 주차장은 모두 지하로만 설계되었기에 지상에는 차 없는 공원형 단지를 실현할 수 있었습니다.

녹양역 더씨엘59으로 그 외에 홈네트워크 월 패드와 차량관제 설비 등 주거 편의성을 증진합니다. 세탁실 겸용인 다용도실과 부엌을 연계하여 가사에 최적화한 동선을 설계하였습니다. 75㎡는 전체 중 42%, 84㎡가 25% 차지하며 2가지 타입으로 설계하였고, 추가로 65㎡ 와 펜트 타입 로 이루어졌습니다.

대상지가 속한 도심의 주택 보급률은 88%인 것으로 확인되는데, 세대수 대비 집이 부족한 실정이죠. 그 중 첨단 제조기업 플랫폼인 양주테크노 밸리가 계획되었으므로 꾸준한 수요가 예상됩니다. 부지 3면의 도로망은 회차로와 연결되어 차량 운행이 어렵지 않으며 맘스 스테이션 구비로 통학버스 탑승이 안전합니다.

현재 사업지 주변으로 우정공공택지지구의 개발로 인해 시간이 지날수록 주거 환경은 개선됩니다. 녹양역 더씨엘59의 미래 개발 호재에 대해서도 알아보도록 할게요. GTX 개발과 주변의 공공택지 개발이 예정되어 있어 긍정적인 영향을 받을 전망이고 동부간선도로 지하화 사업으로 강남과 더 가까워진다고 합니다.

​여기에 더해 경기 북부 광역 행정타운 조성 사업과 양주테크노밸리 구축 공사 그리고 의정부 우정 공공택지지구 및 업무 시설도 예정되어 있습니다. 녹양역세권 도시개발사업구역 b1블럭에 위치하는 본 현장은 전세대가 남향 위주로 구성되며 단지 내 랜드마크 상업 시설이 완성된다는 특징이 있습니다. 현재 추진되는 프로젝트로는 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 조성되고 있으며, 삼성동으로 연결이 되는 gtx-c 개통도 앞두고 있습니다.